Planeas pedir una hipoteca de 120.000 € y quieres saber cuánto pagarás al mes. Aquí tienes los números reales según plazo y tipo de interés — sin letra pequeña.
Calcula tu escenario exacto: calculadora de hipoteca.
Cuota mensual hipoteca 120.000 € según plazo e interés
| Plazo | Tipo fijo | Cuota/mes | Total pagado | Intereses |
|---|---|---|---|---|
| 20 años | 3,0% | 666 € | 159.840 € | 39.840 € |
| 20 años | 3,5% | 696 € | 167.040 € | 47.040 € |
| 25 años | 3,0% | 569 € | 170.700 € | 50.700 € |
| 25 años | 3,5% | 601 € | 180.300 € | 60.300 € |
| 30 años | 3,0% | 506 € | 182.160 € | 62.160 € |
| 30 años | 3,5% | 539 € | 194.040 € | 74.040 € |
Datos clave antes de firmar
- Entrada mínima: ±24.000 € (20% del capital) más ±12.000 € en gastos (ITP, notario, registro).
- Ingresos netos mínimos: ±1.700 €/mes para que la cuota no supere el 33% del sueldo.
- Compara: a 25 años al 3% pagas 50.700 € solo en intereses. A 20 años pagas menos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de 120.000 €?
A 25 años y un tipo fijo del 3%, la cuota mensual es de 569 €. Con un tipo del 3,5%, sube a 696 €.
¿Qué ingresos necesito para que me concedan una hipoteca de 120.000 €?
Con la regla del 33% de esfuerzo, necesitas al menos 1.700 €/mes netos (para una cuota de 569 € a 25 años al 3%).
¿Qué entrada necesito para una hipoteca de 120.000 €?
El banco financia el 80% como máximo. Necesitas aportar al menos 24.000 € de entrada, más los gastos de compraventa (±12.000 €).