Planeas pedir una hipoteca de 140.000 € y quieres saber cuánto pagarás al mes. Aquí tienes los números reales según plazo y tipo de interés — sin letra pequeña.
Calcula tu escenario exacto: calculadora de hipoteca.
Cuota mensual hipoteca 140.000 € según plazo e interés
| Plazo | Tipo fijo | Cuota/mes | Total pagado | Intereses |
|---|---|---|---|---|
| 20 años | 3,0% | 776 € | 186.240 € | 46.240 € |
| 20 años | 3,5% | 812 € | 194.880 € | 54.880 € |
| 25 años | 3,0% | 664 € | 199.200 € | 59.200 € |
| 25 años | 3,5% | 701 € | 210.300 € | 70.300 € |
| 30 años | 3,0% | 590 € | 212.400 € | 72.400 € |
| 30 años | 3,5% | 629 € | 226.440 € | 86.440 € |
Datos clave antes de firmar
- Entrada mínima: ±28.000 € (20% del capital) más ±14.000 € en gastos (ITP, notario, registro).
- Ingresos netos mínimos: ±2.000 €/mes para que la cuota no supere el 33% del sueldo.
- Compara: a 25 años al 3% pagas 59.200 € solo en intereses. A 20 años pagas menos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de 140.000 €?
A 25 años y un tipo fijo del 3%, la cuota mensual es de 664 €. Con un tipo del 3,5%, sube a 812 €.
¿Qué ingresos necesito para que me concedan una hipoteca de 140.000 €?
Con la regla del 33% de esfuerzo, necesitas al menos 2.000 €/mes netos (para una cuota de 664 € a 25 años al 3%).
¿Qué entrada necesito para una hipoteca de 140.000 €?
El banco financia el 80% como máximo. Necesitas aportar al menos 28.000 € de entrada, más los gastos de compraventa (±14.000 €).