Planeas pedir una hipoteca de 160.000 € y quieres saber cuánto pagarás al mes. Aquí tienes los números reales según plazo y tipo de interés — sin letra pequeña.
Calcula tu escenario exacto: calculadora de hipoteca.
Cuota mensual hipoteca 160.000 € según plazo e interés
| Plazo | Tipo fijo | Cuota/mes | Total pagado | Intereses |
|---|---|---|---|---|
| 20 años | 3,0% | 887 € | 212.880 € | 52.880 € |
| 20 años | 3,5% | 928 € | 222.720 € | 62.720 € |
| 25 años | 3,0% | 759 € | 227.700 € | 67.700 € |
| 25 años | 3,5% | 801 € | 240.300 € | 80.300 € |
| 30 años | 3,0% | 675 € | 243.000 € | 83.000 € |
| 30 años | 3,5% | 718 € | 258.480 € | 98.480 € |
Datos clave antes de firmar
- Entrada mínima: ±32.000 € (20% del capital) más ±16.000 € en gastos (ITP, notario, registro).
- Ingresos netos mínimos: ±2.300 €/mes para que la cuota no supere el 33% del sueldo.
- Compara: a 25 años al 3% pagas 67.700 € solo en intereses. A 20 años pagas menos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de 160.000 €?
A 25 años y un tipo fijo del 3%, la cuota mensual es de 759 €. Con un tipo del 3,5%, sube a 928 €.
¿Qué ingresos necesito para que me concedan una hipoteca de 160.000 €?
Con la regla del 33% de esfuerzo, necesitas al menos 2.300 €/mes netos (para una cuota de 759 € a 25 años al 3%).
¿Qué entrada necesito para una hipoteca de 160.000 €?
El banco financia el 80% como máximo. Necesitas aportar al menos 32.000 € de entrada, más los gastos de compraventa (±16.000 €).