Planeas pedir una hipoteca de 220.000 € y quieres saber cuánto pagarás al mes. Aquí tienes los números reales según plazo y tipo de interés — sin letra pequeña.
Calcula tu escenario exacto: calculadora de hipoteca.
Cuota mensual hipoteca 220.000 € según plazo e interés
| Plazo | Tipo fijo | Cuota/mes | Total pagado | Intereses |
|---|---|---|---|---|
| 20 años | 3,0% | 1.220 € | 292.800 € | 72.800 € |
| 20 años | 3,5% | 1.276 € | 306.240 € | 86.240 € |
| 25 años | 3,0% | 1.043 € | 312.900 € | 92.900 € |
| 25 años | 3,5% | 1.101 € | 330.300 € | 110.300 € |
| 30 años | 3,0% | 928 € | 334.080 € | 114.080 € |
| 30 años | 3,5% | 988 € | 355.680 € | 135.680 € |
Datos clave antes de firmar
- Entrada mínima: ±44.000 € (20% del capital) más ±22.000 € en gastos (ITP, notario, registro).
- Ingresos netos mínimos: ±3.200 €/mes para que la cuota no supere el 33% del sueldo.
- Compara: a 25 años al 3% pagas 92.900 € solo en intereses. A 20 años pagas menos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de 220.000 €?
A 25 años y un tipo fijo del 3%, la cuota mensual es de 1.043 €. Con un tipo del 3,5%, sube a 1.276 €.
¿Qué ingresos necesito para que me concedan una hipoteca de 220.000 €?
Con la regla del 33% de esfuerzo, necesitas al menos 3.200 €/mes netos (para una cuota de 1.043 € a 25 años al 3%).
¿Qué entrada necesito para una hipoteca de 220.000 €?
El banco financia el 80% como máximo. Necesitas aportar al menos 44.000 € de entrada, más los gastos de compraventa (±22.000 €).