Planeas pedir una hipoteca de 350.000 € y quieres saber cuánto pagarás al mes. Aquí tienes los números reales según plazo y tipo de interés — sin letra pequeña.
Calcula tu escenario exacto: calculadora de hipoteca.
Cuota mensual hipoteca 350.000 € según plazo e interés
| Plazo | Tipo fijo | Cuota/mes | Total pagado | Intereses |
|---|---|---|---|---|
| 20 años | 3,0% | 1.941 € | 465.840 € | 115.840 € |
| 20 años | 3,5% | 2.030 € | 487.200 € | 137.200 € |
| 25 años | 3,0% | 1.660 € | 498.000 € | 148.000 € |
| 25 años | 3,5% | 1.752 € | 525.600 € | 175.600 € |
| 30 años | 3,0% | 1.476 € | 531.360 € | 181.360 € |
| 30 años | 3,5% | 1.572 € | 565.920 € | 215.920 € |
Datos clave antes de firmar
- Entrada mínima: ±70.000 € (20% del capital) más ±35.000 € en gastos (ITP, notario, registro).
- Ingresos netos mínimos: ±5.000 €/mes para que la cuota no supere el 33% del sueldo.
- Compara: a 25 años al 3% pagas 148.000 € solo en intereses. A 20 años pagas menos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de 350.000 €?
A 25 años y un tipo fijo del 3%, la cuota mensual es de 1.660 €. Con un tipo del 3,5%, sube a 2.030 €.
¿Qué ingresos necesito para que me concedan una hipoteca de 350.000 €?
Con la regla del 33% de esfuerzo, necesitas al menos 5.000 €/mes netos (para una cuota de 1.660 € a 25 años al 3%).
¿Qué entrada necesito para una hipoteca de 350.000 €?
El banco financia el 80% como máximo. Necesitas aportar al menos 70.000 € de entrada, más los gastos de compraventa (±35.000 €).