Planeas pedir una hipoteca de 170.000 € y quieres saber cuánto pagarás al mes. Aquí tienes los números reales según plazo y tipo de interés — sin letra pequeña.
Calcula tu escenario exacto: calculadora de hipoteca.
Cuota mensual hipoteca 170.000 € según plazo e interés
| Plazo | Tipo fijo | Cuota/mes | Total pagado | Intereses |
|---|---|---|---|---|
| 20 años | 3,0% | 943 € | 226.320 € | 56.320 € |
| 20 años | 3,5% | 986 € | 236.640 € | 66.640 € |
| 25 años | 3,0% | 806 € | 241.800 € | 71.800 € |
| 25 años | 3,5% | 851 € | 255.300 € | 85.300 € |
| 30 años | 3,0% | 717 € | 258.120 € | 88.120 € |
| 30 años | 3,5% | 763 € | 274.680 € | 104.680 € |
Datos clave antes de firmar
- Entrada mínima: ±34.000 € (20% del capital) más ±17.000 € en gastos (ITP, notario, registro).
- Ingresos netos mínimos: ±2.400 €/mes para que la cuota no supere el 33% del sueldo.
- Compara: a 25 años al 3% pagas 71.800 € solo en intereses. A 20 años pagas menos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de 170.000 €?
A 25 años y un tipo fijo del 3%, la cuota mensual es de 806 €. Con un tipo del 3,5%, sube a 986 €.
¿Qué ingresos necesito para que me concedan una hipoteca de 170.000 €?
Con la regla del 33% de esfuerzo, necesitas al menos 2.400 €/mes netos (para una cuota de 806 € a 25 años al 3%).
¿Qué entrada necesito para una hipoteca de 170.000 €?
El banco financia el 80% como máximo. Necesitas aportar al menos 34.000 € de entrada, más los gastos de compraventa (±17.000 €).