Planeas pedir una hipoteca de 180.000 € y quieres saber cuánto pagarás al mes. Aquí tienes los números reales según plazo y tipo de interés — sin letra pequeña.
Calcula tu escenario exacto: calculadora de hipoteca.
Cuota mensual hipoteca 180.000 € según plazo e interés
| Plazo | Tipo fijo | Cuota/mes | Total pagado | Intereses |
|---|---|---|---|---|
| 20 años | 3,0% | 998 € | 239.520 € | 59.520 € |
| 20 años | 3,5% | 1.044 € | 250.560 € | 70.560 € |
| 25 años | 3,0% | 854 € | 256.200 € | 76.200 € |
| 25 años | 3,5% | 901 € | 270.300 € | 90.300 € |
| 30 años | 3,0% | 759 € | 273.240 € | 93.240 € |
| 30 años | 3,5% | 808 € | 290.880 € | 110.880 € |
Datos clave antes de firmar
- Entrada mínima: ±36.000 € (20% del capital) más ±18.000 € en gastos (ITP, notario, registro).
- Ingresos netos mínimos: ±2.600 €/mes para que la cuota no supere el 33% del sueldo.
- Compara: a 25 años al 3% pagas 76.200 € solo en intereses. A 20 años pagas menos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de 180.000 €?
A 25 años y un tipo fijo del 3%, la cuota mensual es de 854 €. Con un tipo del 3,5%, sube a 1.044 €.
¿Qué ingresos necesito para que me concedan una hipoteca de 180.000 €?
Con la regla del 33% de esfuerzo, necesitas al menos 2.600 €/mes netos (para una cuota de 854 € a 25 años al 3%).
¿Qué entrada necesito para una hipoteca de 180.000 €?
El banco financia el 80% como máximo. Necesitas aportar al menos 36.000 € de entrada, más los gastos de compraventa (±18.000 €).