Planeas pedir una hipoteca de 190.000 € y quieres saber cuánto pagarás al mes. Aquí tienes los números reales según plazo y tipo de interés — sin letra pequeña.
Calcula tu escenario exacto: calculadora de hipoteca.
Cuota mensual hipoteca 190.000 € según plazo e interés
| Plazo | Tipo fijo | Cuota/mes | Total pagado | Intereses |
|---|---|---|---|---|
| 20 años | 3,0% | 1.054 € | 252.960 € | 62.960 € |
| 20 años | 3,5% | 1.102 € | 264.480 € | 74.480 € |
| 25 años | 3,0% | 901 € | 270.300 € | 80.300 € |
| 25 años | 3,5% | 951 € | 285.300 € | 95.300 € |
| 30 años | 3,0% | 801 € | 288.360 € | 98.360 € |
| 30 años | 3,5% | 853 € | 307.080 € | 117.080 € |
Datos clave antes de firmar
- Entrada mínima: ±38.000 € (20% del capital) más ±19.000 € en gastos (ITP, notario, registro).
- Ingresos netos mínimos: ±2.700 €/mes para que la cuota no supere el 33% del sueldo.
- Compara: a 25 años al 3% pagas 80.300 € solo en intereses. A 20 años pagas menos.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se paga al mes por una hipoteca de 190.000 €?
A 25 años y un tipo fijo del 3%, la cuota mensual es de 901 €. Con un tipo del 3,5%, sube a 1.102 €.
¿Qué ingresos necesito para que me concedan una hipoteca de 190.000 €?
Con la regla del 33% de esfuerzo, necesitas al menos 2.700 €/mes netos (para una cuota de 901 € a 25 años al 3%).
¿Qué entrada necesito para una hipoteca de 190.000 €?
El banco financia el 80% como máximo. Necesitas aportar al menos 38.000 € de entrada, más los gastos de compraventa (±19.000 €).