La deducción por inversión en vivienda habitual fue eliminada en 2013, pero quien firmó su hipoteca antes del 1 de enero de 2013 sigue beneficiándose del régimen transitorio.
Cálculo de la deducción por vivienda
| Concepto | Detalle |
|---|---|
| Base máxima anual | 9.040 € (capital + intereses + seguros vinculados) |
| Porcentaje de deducción | 15% estatal (7,5% estatal + 7,5% autonómico) |
| Ahorro fiscal máximo anual | 1.356 € (9.040 € × 15%) |
| Requisito | Hipoteca firmada antes del 01/01/2013 |
Preguntas frecuentes
¿Puedo deducirme la hipoteca en el IRPF si la firmé después de 2013?
No por inversión en vivienda habitual. Sin embargo, algunas comunidades tienen deducciones autonómicas propias por compra de vivienda, alquiler o rehabilitación.
¿Qué gastos de la hipoteca se incluyen en la base de la deducción?
Capital amortizado, intereses, y seguros de vida o incendios vinculados al préstamo. No se incluyen los gastos de apertura ni los de tasación.