Si vives fuera de España pero obtienes rentas de fuente española (alquiler de un piso, dividendos de empresa española, venta de un inmueble), debes tributar por el Impuesto sobre la Renta de No Residentes (IRNR).
Tipos del IRNR en España 2026
| Tipo de renta | Tipo general (no residentes UE) | Tipo residentes UE/EEE |
|---|---|---|
| Rendimientos del trabajo o actividad | 24% | 19% |
| Dividendos y participaciones | 19% | 19% |
| Alquiler de inmuebles | 24% | 19% |
| Plusvalía por venta inmueble | 19% | 19% |
Preguntas frecuentes
¿Cómo se declara el IRNR por alquiler?
Mediante el modelo 210, trimestralmente (o anualmente si el importe es bajo). El tipo general es el 24% sobre los rendimientos brutos sin deducir gastos (excepto para residentes UE/EEE, que pueden deducirlos).
¿Tengo que designar representante fiscal como no residente?
Si resides en un país no UE y obtienes rentas en España superiores a ciertas cuantías, sí es obligatorio designar un representante fiscal en España.