Comprar un piso en España tiene gastos adicionales que pueden suponer el 10-15% del precio de compra. Es fundamental presupuestarlos antes de cerrar la operación. Gastos de compraventa: tabla orientativa Gasto Vivienda nueva Segunda mano Quién paga IVA (vivienda nueva) 10% No aplica Comprador ITP (segunda mano) No aplica 6-10% (según CA) Comprador AJD (Actos … Read more
La campaña de la renta 2026 (para el ejercicio fiscal 2025) arranca en abril. Estas son las fechas clave y las principales novedades que afectan a los contribuyentes españoles. Calendario de la renta 2026 Fecha Hito Abril 2026 Inicio presentación declaraciones por internet Mayo 2026 Inicio atención telefónica AEAT Junio 2026 Inicio atención presencial en … Read more
La nuda propiedad es la propiedad de un bien sin el derecho a disfrutarlo; el usufructo es el derecho de uso y disfrute sin ser propietario. Juntos, forman la plena propiedad. Es una figura muy usada en herencias y donaciones. Valoración del usufructo según edad del usufructuario Edad del usufructuario % sobre el valor pleno … Read more
Las dietas y asignaciones de viaje están exentas de IRPF hasta ciertos límites. Lo mismo aplica a cheques de comida, guarderia y transporte. Aquí los importes máximos para 2026. Exenciones de IRPF en retribuciones en especie 2026 Concepto Importe exento Condición Dieta por desplazamiento (con pernocta) 53,34 €/día (España) / 91,35 € (extranjero) Con justificante … Read more
En España, las ganancias con criptomonedas tributan como ganancias y pérdidas patrimoniales en el IRPF, con los tipos del ahorro (19-28%). Además, en 2024 entró en vigor la obligación de declarar saldos en el extranjero (modelo 721). Tipos del ahorro para criptomonedas 2026 Ganancia patrimonial Tipo Hasta 6.000 € 19% 6.000 – 50.000 € 21% … Read more
La plusvalía municipal (IIVTNU) es el impuesto que paga el vendedor de un inmueble por el incremento del valor del suelo desde que lo adquirió. Desde 2021, solo tributa si hay ganancia real. Métodos de cálculo desde 2021 Método Base Tipo Coeficientes sobre valor catastral del suelo Valor catastral suelo × coeficiente Tipo municipal (máx. … Read more
El Impuesto de Sucesiones (ISD) grava las herencias y donaciones en España, pero las diferencias entre comunidades son enormes: en Madrid o Andalucía el impuesto prácticamente desaparece para hijos y cónyuge; en otras regiones puede ser muy elevado. Impuesto de sucesiones por comunidad: hijos directos Comunidad Tributación práctica hijos/cónyuge Reducción por parentesco Madrid Prácticamente 0% … Read more
El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) es el impuesto que paga el comprador de una vivienda de segunda mano. El tipo varía entre el 6% y el 10% según la comunidad autónoma. Tipos de ITP por comunidad autónoma (general) Comunidad Autónoma Tipo general Reducciones habituales Madrid 6% Jóvenes <35a y VPO: 4% Cataluña 10% Menores … Read more
El modelo 347 es la declaración informativa de operaciones con terceros por importe superior a 3.005,06 € anuales. Deben presentarlo empresas y autónomos que hayan realizado operaciones de ese valor con un mismo proveedor o cliente. Aspectos clave del modelo 347 Aspecto Detalle Plazo de presentación Mes de febrero del año siguiente Umbral declarable Operaciones … Read more